CONTENIDO DEL LIBRO DEL EDIFICIO
El contenido sería el siguiente:
Elementos
energéticos del libro del edificio
Elementos referentes de eficiencia energética del edificio (los necesarios para aplicar el método de cálculo “autorreferente”).
Consumos de las instalaciones de cada elemento del edificio.
La etiqueta de eficiencia energética.
Documentación relativa a las revisiones de eficiencia:
Las obras de mejora que se realicen parar adaptar la viviendas a las exigencias
tecnológicas y de confort.
Fechas y carácter voluntario u obligatorio de la Inspección Técnica del Edificio
pasada o por pasar.
Certificado de eficiencia energética y condiciones de participación en autoconsumos.
Elementos referentes de eficiencia energética del edificio (los necesarios para aplicar el método de cálculo “autorreferente”).
Consumos de las instalaciones de cada elemento del edificio.
La etiqueta de eficiencia energética.
Documentación relativa a las revisiones de eficiencia:
Las obras de mejora que se realicen parar adaptar la viviendas a las exigencias
tecnológicas y de confort.
Fechas y carácter voluntario u obligatorio de la Inspección Técnica del Edificio
pasada o por pasar.
Certificado de eficiencia energética y condiciones de participación en autoconsumos.
Elementos jurídicos del
libro del edificio
Escritura pública o titulo de declaración de la obra nueva del edificio.
Escritura pública o titulo de declaración del régimen jurídico aplicable al edificio, ya sea
la división horizontal, superficie u otro.
Estatutos de la Comunidad.
Normas de régimen interno de la comunidad.
Cargos vigentes, datos y forma de localización y contacto con dichos cargos.
Libro de actas, legalización, acuerdos, firmas.
Agentes responsables del proceso edificatorio y la calidad del edificio.
Régimen de afección de las fincas al pago de las deudas.
Escritura pública o titulo de declaración de la obra nueva del edificio.
Escritura pública o titulo de declaración del régimen jurídico aplicable al edificio, ya sea
la división horizontal, superficie u otro.
Estatutos de la Comunidad.
Normas de régimen interno de la comunidad.
Cargos vigentes, datos y forma de localización y contacto con dichos cargos.
Libro de actas, legalización, acuerdos, firmas.
Agentes responsables del proceso edificatorio y la calidad del edificio.
Régimen de afección de las fincas al pago de las deudas.
Elementos económicos del
libro del edificio
Presupuestos y cuentas anuales.
Régimen de pagos y deudas generales de cada elemento.
Presupuestos y cuentas anuales.
Régimen de pagos y deudas generales de cada elemento.
Elementos
arquitectónicos del libro del edificio
Las características del edificio, de las instalaciones y servicios comunes y de los demás
elementos y materiales, así como de las calidades y garantías.
Planos de localización de elementos Planos de sistemas e instalaciones.
Planos inteligentes.
Las limitaciones del uso, los riesgos, las necesidades de seguro y las responsabilidades.
Las características del edificio, de las instalaciones y servicios comunes y de los demás
elementos y materiales, así como de las calidades y garantías.
Planos de localización de elementos Planos de sistemas e instalaciones.
Planos inteligentes.
Las limitaciones del uso, los riesgos, las necesidades de seguro y las responsabilidades.
Elementos
urbanísticos del libro del edificio
Licencias y Certificaciones.
Protección Civil.
Acceso a discapacitados.
Las instrucciones de conservación o mantenimiento y las exigencias técnicas ajustadas a la normativa.
Las
autorizaciones administrativas de uso u ocupación y las condiciones de suministros.Licencias y Certificaciones.
Protección Civil.
Acceso a discapacitados.
Las instrucciones de conservación o mantenimiento y las exigencias técnicas ajustadas a la normativa.