tag:blogger.com,1999:blog-2083582437495061410.post5317450067618402686..comments2022-04-04T00:21:28.193+02:00Comments on Blog de Geobase: El Inicio de un Nuevo Modelo Registral: O ARREGLA LA ESCRITURA O ARREGLA EL CATASTROOscar Germán Vázquez Asenjohttp://www.blogger.com/profile/11836348537296450117noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-2083582437495061410.post-49285452625219206482009-03-05T16:52:00.000+01:002009-03-05T16:52:00.000+01:00En realidad, lo que el Registrador tiene es una he...En realidad, lo que el Registrador tiene es una herramienta gráfica para "inscribir" fincas, la identificación gráfica de una finca solo la puede hacer su propietario, ya sea utilizando el parcelario catastral o ya sea (aunque ahora no esté permitido en inmatriculaciones) mediante cualquier otra planimetría oficial, por ejemplo el plano de un topógrafo. Luego el Registrador en base a la información gráfica que aporta el propietario calificará su coherencia, comprobará que no existan otras bases gráficas inscritas con anterioridad y si todo esta bien, entonces digitalizará la base gráfica registral de esa finca y la validará. <BR/>Usar el Catastro para que el dueño identifique su finca esta muy bien cuando la finca del señor coincide con la parcela catastral porque es muy barato utilizar el Catastro para ello. Ahora bien, cuando la parcela catastral es diferente de la finca que se quiere inscribir, entonces la ley debería permitir que el dueño acreditase la realidad gráfica de su propiedad utilizando medios científicos diferentes sin necesidad de tener que modificar el catastro, (que es lo que ahora ocurre) ya que esta operación tarda mucho y la gente suele tener prisa cuando quiere inscribir sus fincas.Oscar Germán Vázquez Asenjohttps://www.blogger.com/profile/11836348537296450117noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2083582437495061410.post-73755540592834906792009-03-03T13:45:00.000+01:002009-03-03T13:45:00.000+01:00¿No es más lógico reformar/derogar aquel precepto ...¿No es más lógico reformar/derogar aquel precepto del Reglamento que está en el error de pensar que en el Catastro están las fincas registrales? Si el Registrador tiene una herramienta gráfica para identificar fincas, cuál es la razón por la que sigue sometido, en la inmatriculación, a lo que dice el Catastro.Anonymousnoreply@blogger.com