ANALISIS NOTARIAL DE LAS SITUACIONES DE COORDINACION (SEGUNDA PARTE)

Aunque sea el supuesto de más sencilla actuación y en la práctica diaria el más frecuente, sin embargo también resulta sumamente importante ya que la conformidad de los interesados ante la situación de coordinación entre Registro y Catastro,(apreciada pericialmente por el registrador como consecuencia del análisis por contraste de ambas capas de información) resulta pieza clave para poder deducir efectos jurídicos de esa situación de coincidencia.

SUPUESTO 1º: CONVERGENCIA (C)

DESCRIPCION DEL SUPUESTO:

La base gráfica registral está validada y la representación catastral de la parcela es correcta. El resultado de la superposición de ambas capas de información es que el recinto de la finca y el de la parcela son coincidentes

RESULTADO DEL CERTIFICADO DE COORINACION CATASTRAL EXPEDIDO POR EL REGISTRO:

La parcela y la finca están coordinadas. No hay que realizar ninguna actuación ni con el Catastro ni en el Registro.

ACTUACION NOTARIAL:

Recabar la manifestación de conformidad de los comparecientes a la situación de coordinación contenida en la certificación registral